🎯 ¿Esto es para ti?

Imagínate una mañana entre semana.

Sales sin apuro porque el supermercado está a 150 metros. El trayecto al trabajo fluye porque en dos minutos ya estás en la Av. Ruiz Cortines. Si necesitas algo urgente, no tienes que cruzar media ciudad. Si decides quedarte en casa, hay una terraza con alberca esperándote arriba — y no tiene que ser fin de semana para disfrutarlo.

Así es cómo se siente vivir en un lugar pensado de verdad para la vida urbana diaria.

Eso es exactamente lo que este desarrollo hace posible: una vida más práctica, más sencilla y más tuya.

📋 Características principales

🏢 El departamento

• 📐 80 m² de superficie — el tamaño correcto, sin metros que sobran ni espacios que faltan
• 🛏️ 2 recámaras — la principal con baño propio para mayor privacidad
• 🚿 2 baños completos — sin colas ni negociaciones en las mañanas
• 🍳 Cocina con barra desayunadora de granito — funcional desde el primer día
• 🪵 Carpintería MDF en cocina, puertas y closets — terminados que se sienten desde que entras
• 👕 Cuarto de lavado — porque la ropa no debería ser un problema logístico
• 🔆 Plafón con línea de luz LED perimetral — diseño que cambia el ambiente sin esfuerzo
• 🛗 Elevador — sin escaleras, sin excusas
• 🚗 Dos accesos directos al área de estacionamiento — entras y sales sin complicaciones

🌴 Las amenidades

• 🏊 Rooftop con alberca — para los martes igual que para los sábados
• ☀️ Asoleadero con camastros de teca — descanso real al alcance de tu piso
• 🍹 Bar-lounge con paneles de madera piso a techo y cuarzo blanco — el espacio que ya quisieras tener
• 🔥 Zona de asador — convivencia sin salir del desarrollo
• 🌿 Salón de usos múltiples — flexible para lo que tú necesites
• 🏙️ Área social techada con pergolado de madera — luz tamizada, viento que no molesta

📍 La ubicación

• 🛒 A 150 metros de Walmart — la despensa no es un pendiente de media tarde
• 🛣️ Salida directa a Av. Ruiz Cortines y Av. Urano — movilidad sin perder tiempo
• 🛍️ Plaza Américas, Andamar y Plaza Mocambo — entretenimiento cerca cuando lo necesites
• 🏥 Hospital Español con urgencias 24/7 — atención médica sin manejar lejos
• 🎓 UVM Veracruz sobre Av. Urano — zona bien equipada educativamente
• 🌳 Parque colindante rehabilitado con juegos, asadores y áreas verdes — el entorno inmediato también importa

💰 Precio de preventa

Desde $2,950,000 MXN

(El precio es de preventa y puede variar en cualquier momento, conforme avance la obra o se aparten las unidades)

📞 ¿Ya lo puedes visualizar? Entonces agenda una visita

No tienes que decidirte ahora. Solo tienes que venir a verlo con tus propios ojos — y con tu rutina en mente.

📍 La ubicación que resuelve sin que tengas que salir a resolver

Jardines del Virginia, en Boca del Río, no es una apuesta a futuro. Ya funciona hoy.

Lo que eso significa en tu día a día:

🔵 Menos traslados. Walmart está dentro del mismo fraccionamiento. Las avenidas principales a dos minutos. Plazas comerciales, bancos, servicios de salud y educación en el mismo corredor.

🔵 Un entorno consolidado. No estás apostando a que la zona madure; ya maduró. Cobertura de servicios públicos del 98.67% según ONU-Habitat. Tejido urbano establecido que protege el valor de lo que compras.

🔵 Equilibrio entre vida y patrimonio. Cerca del corredor turístico y comercial de Boca del Río, pero sin depender de la playa para sostener su valor. Una combinación difícil de encontrar en este rango.

Ubicación, funcionalidad y amenidades en un solo proyecto. Agenda tu visita sin compromiso

✅ 3 razones por las que esta propiedad es ideal para ti

1️⃣ Porque la ubicación resuelve antes de que abras la puerta

No es un edificio en medio de la nada esperando que la zona crezca. Está dentro de una de las zonas más consolidadas y funcionales de Boca del Río. Eso significa que el valor de tu compra tiene un respaldo real: servicios, conectividad, demanda habitacional natural.

Para ti como familia: menos tiempo en el coche y más tiempo en casa. Para ti como pareja: una vida diaria más práctica desde el primer día. Para ti como inversionista: una zona con demanda orgánica, no especulativa. Para ti que simplifica: sin depender de infraestructura futura que quizás nunca llega.

2️⃣ Porque las amenidades no son promesas — ya están pensadas

El rooftop con alberca, el bar-lounge con diseño de cuarzo y madera, el asoleadero con camastros de teca y el salón multiusos no son fotografías de catálogo. Son espacios pensados para que tu vida cotidiana tenga más disfrute sin salir del edificio.

Porque la comodidad que importa es la de todos los días, no solo los fines de semana.

3️⃣ Porque el tamaño es el correcto — y eso no es poca cosa

80 m² distribuidos inteligentemente: 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina con granito, cuarto de lavado y elevador. Sin metros de más que mantener. Sin metros de menos que limiten. Es el espacio que trabaja a tu favor, no el que te obliga a adaptarte.

📞 ¿Sientes que esto encaja con lo que buscas?

Ven en persona, camina la zona y conoce el proyecto. Eso te da más información en 30 minutos que cualquier brochure.

👉 Estás listo para el siguiente paso

No tienes que decidirte antes de verlo. Pero sí tiene sentido que lo veas.

Elige la fecha y hora que prefieras y Agenda tu Visita.

❓ Preguntas frecuentes — Las que sí importan

1. 💸 ¿Cómo funciona el esquema de apartado y pagos en preventa?

El primer paso es el apartado, que reserva tu departamento mientras se formaliza el proceso. Después se establece un esquema de pagos que puede incluir enganche y mensualidades durante el período de construcción, más el saldo al momento de la entrega.

Los detalles exactos — montos, plazos, condiciones — se revisan directamente con durante la visita, porque las condiciones son diferentes por tipo de departamento y nos adecuamos a tus necesidades.

 Lo importante: todo queda por escrito y claro antes de que firmes cualquier cosa.

2. 🏦 ¿Puedo usar crédito hipotecario para comprar?

Sí. En general, los departamentos como este son elegibles para crédito INFONAVIT, bancario o crédito cofinavit. Te recomendamos iniciar la precalificación desde ahora para que llegues a la entrega con el crédito listo.

En tu visita podemos orientarte sobre los pasos.

3. 🏗️ ¿Qué pasa si la entrega tiene retrasos?

Es una buena pregunta. En preventa siempre existe esa posibilidad. Por eso es fundamental revisar el contrato con atención: debe establecer con claridad la fecha comprometida de entrega, las penalizaciones o condiciones aplicables en caso de retraso, y las especificaciones exactas de lo que se entrega.

Antes de firmar, tienes todo el derecho de preguntar, revisar y — si lo consideras necesario — consultar con un notario o abogado de tu confianza.

4. 📄 ¿Qué garantías tengo sobre los acabados prometidos?

Los acabados deben quedar especificados en el contrato o en un anexo técnico. Lo que se muestra en renders o en material promocional es ilustrativo; lo que tiene validez legal es lo que queda escrito.

El desarrollador opera desde 2013. Su contrato está registrado ante la Profeco y se le reconoce por cumplir con la NOM-247-SE-2021, una norma federal que protege al consumidor contra publicidad engañosa en el sector inmobiliario y es esencial para preventas

5. 📈 ¿Tiene plusvalía real esta zona o ya está demasiado consolidada para crecer?

Una zona consolidada no deja de crecer; en muchos casos, es precisamente su estabilidad lo que protege tu inversión.

Boca del Río sigue siendo uno de los polos de desarrollo residencial y comercial más activos del estado, y Jardines del Virginia se ha convertido en una zona exclusiva con alta demanda.

¿Todavía tienes algunas preguntas? Con gusto las resolvemos en tu visita

🚨 IMPORTANTE: Las imágenes y renders son con fines demostrativos. Los acabados, materiales y distribuciones finales pueden variar respecto a lo ilustrado. El precio de no incluye gastos notariales, escrituración ni cualquier otro costo adicional derivado de la operación de compraventa. El precio puede modificarse en cualquier momento sin previo aviso. La información contenida en esta página es de carácter informativo y no constituye una oferta contractual. Cualquier compromiso debe formalizarse mediante contrato firmado por ambas partes.